大津市・草津市不動産売却パートナーからのお知らせ。

ご主人様との思い出が詰まった大切なお家。これからの暮らしを考えた住み替えと自宅売却をお手伝いした事例

「大きな家を一人で管理するのが大変になってきたので、便利な場所へ引っ越したい」

今回は、このようなお悩みを抱えておられた奥様からご相談をいただいた事例をご紹介します。

 

お子様たちも独立され、ご主人様とお二人でゆっくりと暮らしておられた奥様。ところが、ご主人様がお亡くなりになり、広い一戸建てで一人暮らしをされることになりました。

長年暮らしてきた家には、ご主人様との思い出がたくさん詰まっています。そのため、しばらくはそのままお住まいになっていました。

しかし、次第に生活にも変化が生じてきました。

膝を悪くされ、2階への上り下りが大変になってしまったのです。また、もともと車がないと買い物に行きにくい立地だったため、普段のお買い物は息子様たちに連れて行ってもらっていました。

もちろん、ご家族のサポートは心強いものです。ただ、毎回ご自身の都合に合わせてもらうのも気が引けますし、好きなタイミングで買い物に出かけたいというお気持ちもありました。

そこで奥様は、これからの暮らしを考え、駅やスーパーが近い便利なマンションへの住み替えを決意され、弊社にご相談くださいました。

大津市・草津市周辺で、暮らしやすいマンション探しからスタート

今回、私たちが最初に取り組んだのは、新しいお住まいとなるマンション探しです。

奥様からは、次のようなご希望をお聞きしました。

• お子様たちが大津市に住んでいるため、できるだけ遠くには行きたくない
• 現在のお住まいから車で30分程度の範囲なら検討できる
• できる限りバリアフリーで、無理なく生活できること
• 食品や日用品を歩いて買いに行けること

そこで、大津京駅・大津駅・膳所駅・石山駅に加え、南草津駅・草津駅周辺まで範囲を広げて物件をお探ししました。

その結果、奥様が選ばれたのは草津駅前のマンションでした。

決め手となったのは、毎日の暮らしに必要な施設が身近にそろっていたことです。

① 草津駅から徒歩5分

駅から近く、マンション内もエレベーターを利用して移動できるため、足腰への負担を抑えながら生活できます。

② スーパーまで徒歩1分

マンションのすぐ隣にスーパーがあり、食品や日用品を必要なときに買いに行けます。

③ 利用している銀行まで徒歩1分

普段から利用されている銀行もマンションの目の前にあり、日常の用事を済ませるのにも便利です。

④ 草津近鉄百貨店まで徒歩5分

以前からお買い物を楽しみにされていた百貨店にも歩いて行ける距離でした。

このように、単に駅に近いというだけでなく、奥様がこれまで大切にされてきた生活習慣を続けられることも重要なポイントでした。

無事に新しいマンションが決まり、お引っ越しも済ませることができました。

住み替え後は、大津市のご自宅の売却へ

新しい生活が始まったところで、次はこれまでお住まいだった大きな一戸建ての売却です。

この家は、ご主人様が一代で事業を成功させ、ご家族のために建てられた大切なお住まいでした。

奥様にとっては、ご主人様との思い出が詰まった場所です。住み替えを決断されたとはいえ、手放すことには寂しさもあったことと思います。

大津市で不動産を売却する際、価格や売却時期はもちろん大切です。しかし、長年暮らした家や、ご家族の歴史が刻まれた家だからこそ、どのような方に引き継いでもらうかも、売主様のお気持ちを左右することがあります。

今回、ご縁があって買主様となったのは、生前のご主人様をご存じの方でした。

買主様ご自身も事業を営んでおられ、ご主人様が築き上げられたものを受け継ぎ、自分も頑張っていきたいという思いをお持ちでした。

そのお気持ちをお伝えしたところ、奥様も「それならぜひ」と快くお取引に応じてくださいました。

こうして、ご主人様がご家族のために建てられた大切な家は、新たな持ち主へと引き継がれることになりました。

相続した不動産や、管理が難しくなった家でお悩みではありませんか？

今回のように、ご主人様がお亡くなりになった後の住み替えでは、新居探しだけでなく、これまでの自宅をどうするかという問題も生じます。

特に、広い一戸建てで一人暮らしをされている方や、お子様が独立して家が広すぎると感じている方にとって、今後の暮らしを見据えた住み替えは大切な選択肢の一つです。

また、ご自宅が相続財産となっている場合には、相続登記や名義の確認、売却に向けた手続きなども必要になることがあります。

例えば、次のようなお悩みはありませんか？

• 大津市で相続した実家を売却したい
• 大きな一戸建ての管理が難しくなってきた
• 階段や日々の買い物が負担になり、駅前のマンションへ住み替えたい
• 相続登記が済んでいない不動産を売却できるか知りたい
• 自宅の売却と新居の購入をまとめて相談したい
• 思い出のある家なので、できれば納得できる相手に引き継ぎたい

不動産の売却や住み替えは、人生の中でも大きな決断です。だからこそ、物件を売ることだけを考えるのではなく、その後の生活やご家族のお気持ちも含めて考えることが大切だと私たちは考えています。

大津市・草津市で相続不動産の売却や住み替えをご検討の方へ

マイホームの購入や売却は、一生に一度とは限らない時代になりました。

年齢や家族構成、健康状態の変化によって、住みやすい家や場所は変わっていきます。今の暮らしに合った住まいへ移ることは、これからの毎日をより快適に過ごすための前向きな選択でもあります。

大津市草津市不動産売却パートナーは、不動産の売却だけでなく、お住み替え先探しや相続に関する不動産のお悩みについても、お客様の状況に合わせてご相談をお受けしています。

必要に応じて司法書士などの専門家とも連携しながら、一つひとつの問題を整理し、解決への道筋を一緒に考えてまいります。

「まだ売ると決めたわけではないけれど、今の家をどうすればいいか相談したい」

そのような段階でも構いません。

大津市・草津市で相続した不動産の売却や住み替えをご検討の方は、どうぞお気軽にご相談ください。

大切な家と、これからの暮らし。その両方を大切にできる方法を、一緒に考えていきましょう。